优发国际

　　中国优发国际集团旗下广船国际老船坞船台将建滨江船厂原址主题公园。

　　8月10日，《荔湾区广船项目(AF0403规划管理单元)控制性详细规划和城市设计优化》（简称规划）获得通过。

　　广船地块二期将对广船国际原有的船坞船台进行活化利用，打造滨江船厂原址主题公园，包含船台公园、船坞博物馆、广船文化艺术中心等。

　　从工业重地到文化阵地

　　重现造船作业历史图景 

　　规划提出，广船地区鹤洞东站周边将打造为新一代城市商务商业文化综合社区。

　　老船台：船台公园

　　完整保留1号船台，活化利用2、3号船台。保护船台整体风貌、主体结构及核心价值要素，新建船台艺术中心与工业遗产本体分离设置，形成市民花园、文化公建、便民商业一体的船台公园。地上建筑面积约3400平方米。

　　老船坞：船坞博物馆

　　将现状船坞活化利用为船坞博物馆，在保留船坞侧壁、底面、主要构件及主体结构的前提下，利用下凹空间新建博物馆，并引入水景，重现展示原有造船作业、引船入江的历史图景。地上面积1900平方米、地下面积2600平方米。

　　新建：广船文化艺术中心

　　毗邻船坞博物馆，在地上一层、地下两层体量中置入展览、餐饮零售等功能，与滨江市民广场、阳光草坪形成紧密的整体，提供丰富的全天候市民文化活动。地上建筑面积3000平方米、地下4500平方米。

　　与此同时，广船、广钢、广纸工业遗址片区统筹规划，广船工业遗产、车歪炮台与珠江对岸的南石头监狱遗址等文物共同形成滨江历史文化门户，既展现广州的红色革命历史，又能加强对“工场传奇”最广州历史文化步径的打造。

　　从大国重器到美好生活

　　广船地块二期污染土壤修复项目由广船国际下属南方环境负责施工管理，并于2022年5月通过修复效果评估备案，7月顺利移出广东省建设用地土壤污染风险管控和修复名录。

　　项目采用了热脱附、淋洗减量化、固化稳定化、阻隔填埋、原位修复等多种工艺技术进行综合治理修复，尤其是南方环境自主研发的重金属污染土壤异位筛分淋洗梯级减量处理技术，通过高效土壤淋洗将土壤中的重金属含量降至安全利用标准，大幅提高了土壤中重金属的去除率，有效减少了阻隔填埋区的占用面积，大幅提高土地的利用效率。

　　地块经修复后全部达到修复目标，为后续的开发利用创造了必要条件。

　　此前的广船地块一期土壤修复项目同样由南方环境完成修复施工，并获评2021年度广东省环境保护优秀示范工程。

　　广船地块一期建设进展顺利

　　位于广船地块一期的广州滨江上都一期璇湾由中国优发国际集团和中信泰富地产携手开发。一期项目总用地面积12.37万㎡，计容面积共计约23万㎡。

　　目前6个地块中的3个地块楼体均已封顶，一期内部的学校、幼儿园楼体也已封顶，滨江公园示范段已开放。

广船地块一期建设进展顺利


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